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一场央企地王引发的争论
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针对目前各界对央企拿地王的“过度反应”,国资委首次对央企房地产业务情况进行了明确的阐述:未来有房地产主业的中央企业要带头执行国家法律法规和有关政策,促进房地产业健康发展;处于调整阶段的中央企业下属控股或参股的房地产公司,要加快调整步伐,在完成阶段性任务后有序退出。

国资委主任李荣融指出,中央企业不仅要履行好经济责任,还要切实履行好政治责任和社会责任,要自觉执行好国家经济政策。

在中国改革开放的进程中,政治稳定作为获得经济发展的先决条件,始终有着高于一切的重要性。中国坚持以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度,毫不动摇地巩固和发展公有制经济,毫不动摇地鼓励、支持和引导非公有制经济发展,政府在经济调控中一直发挥着中心作用,中央企业发挥着国有经济在国民经济中的主导作用。

舆论将社会对于不断上涨的房价的恐惧心理归咎于央企,把主要矛盾推向地产开发商,其实并不公允。

舆情,在本质上始终贯穿了民众与国家管理者之间不断变动的相互利益关系,围绕着各种利益,在舆情的主客体之间不断进行着社会政治态度的互动。两会期间,有人大代表提出房改议案,主旨是确立住房是准公共产品,由政府主导提供房屋住房服务。在保民生的大背景下,政府如何真正抑制房价,解决住房难的问题呢?

78家央企退出房地产领域,15个工作日内制订有序退出的方案,属于结构性调整,行业化的举措,说明中央希望房地产走正规化、市场化的路子。

有业内人士分析,央企进入房地产之所以如此受关注,是因为动了民营企业的“奶酪”,国企进入不是导致高房价的决定性因素,改变房地产行业的利益格局,化解地方政府借债开发、卖地还债的城市建设模式才是解决问题的根本所在。

中央企业大多处于关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域,影响面大,社会关注度高。经济社会中信息传递和获取越来越快捷,大众传媒已经渗透到社会生活的方方面面,无时无刻不在影响人们的思想和行为。

值得注意的是,近几年来,社会舆论对央企的批评不断,而由此产生的情绪化言论很容易得到众人响应,具有复杂的政治、经济和社会心理因素,引发了不当舆论,成为一种独特的社会现象。

回顾共和国60年的奋斗史,中央企业是国有经济的骨干和中坚,在促进经济社会发展中承担着重要责任。央企不是一般意义上的企业,国家给央企的任务是中国企业的“国家队”,是参与国际竞争的主力军。

至2009年,中央企业已有24家企业进入财富500强,在金融时报500强中,中国企业的市值仅次于美国。中国移动、中远集团、中船集团、神华集团等中央企业已经成长为世界知名企业,在行业内名列前茅。

国际金融危机使我们更深刻地体会到全球经济一体化的深入程度,国际化分工深入到生产领域,渗透到产业内部。中央企业必须毫不动摇地承担起国有经济骨干和中坚的历史使命,加快转变经济发展方式,突出主业,深化改革,优化结构,强化管理,增强活力,努力发展成为具有较强国际竞争力的大企业大集团。

中央房地产企业一直以来通过加强管理,在市场开拓、产品质量、物业管理和售后服务等方面都取得长足进步,在讲诚信、规范运作方面都发挥了较好带头和表率作用。中海地产、保利地产、中粮置业、华润置地、华侨城等品牌已得到了社会的高度认可。

而舆论所关注企业所有制问题,把经营环境不好的原因归咎于国有企业挤占了资源,显然并不合适。山钢和日钢的重组,中粮入主蒙牛等等,危机时代下的国有企业的壮大,很大程度上是因为这次的危机是国家主导救市,全世界都是国家在花钱,包括美国。

央企未来在地产行业的发展趋势,国资委发言人杜渊泉表示,有房地产主业的中央企业要带头执行国家法律法规和有关政策,依法经营,重质量,讲信誉,创品牌,在促进房地产业健康发展中发挥作用。

正确、客观、科学地反映地产行业发展现状,及时了解人们的所思所想、所急所盼,应更多的着眼于提升整个产业的健康发展,加强企业自身竞争力。当然,央企地产企业可将重心回归到建设价低质高的普通住宅,即保障性住房建设。

 金融海啸中以民资为主体的企业压力很大,但中央企业充分发挥协同作用,“国”“民”共进,抱团过冬,在保增长、促就业、保稳定等方面均作出了巨大贡献。这样,所有制结构乃至整个国民经济结构才能达到系统最优和整体最优的均衡状态,“中国发展模式”才能焕发出持久的旺盛生命力和强大的国际竞争力。

多年来,中央房地产企业在主动履行社会责任、承担国家保障性住房和安居工程建设任务中发挥了积极作用。中国冶金科工集团有限公司、中国保利集团公司、招商局集团有限公司等企业规划和在建的保障性住房面积超过2000万平方米。

总之,我们不能在人云亦云的舆论中迷失方向,更不能在一片央企地王的喊声中丢掉了我们的国家竞争力,我们需要公众自身对媒介的认知能力和理性批判能力,更需要一个更为成熟的舆论环境,让社会更具包容性,心平气和地倾听不同角度的各种声音。而中央房地产企业终将成为我国房地产行业的一支健康力量,促进我国房地产业持续、稳定、健康发展。

 

 

 

本文出处:http://06348000.blog.163.com/blog/static/11184826320102263651661/

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