当前位置:返回首页>> 详细信息
 
商业地产全程策划案纲要
通易网络传媒 www.mx360.cn  演出联系;13605231382 18017237066 QQ;79224373欢迎合作 QQ;135810122欢迎合作

第一阶段:市场调研阶段
  商业项目市场调研报告
  一、市经济环境的分析和生活结构研究 
  总人口及区域人口结构、职业构成、家庭户数构成、收入水平、消费水平等
  GDP发展状况及产业结构情况 
  消费品零售总额 
  商业增加值 
  城乡居民的人均可支配收入 
  城乡居民储蓄存款余额 
  二、区域结构调查与城市发展规划调查 
  公共设施状况 
  交通体系状况 
  道路状况、通行量 
  区域性质与功能特点 
  各项城区的机能 
   城市规划 
  三、商业发展规划及政策研究 
  商铺发展现状及布局情况
  商铺发展规划
  城市商业网点规划政策
  四、区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调查与分析
  地区商铺分布及经营业态详图  
  商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析
  地区间的销售动向
  大型主力店的动向
  五、典型性调查与研究 
  六、地区未来商业地产的供应量分析
  七、消费者消费行为调查与研究
  地理细分调查分析
  购买人群细分调查
  年龄细分调查分析
  经济状况细分调查分析
  消费者交通和出行方式
  购买者购买心理及行为分析
  八、项目立地条件研究
  道路类别及交通状况
  项目地块自然与社会条件分析
  顾客是否容易达到商业区
  周边环境和公建设施
  项目周围经济条件分析
  项目SWOT分析
  九、商圈的确定和研究 
  商圈的范围的确定 
  商圈的构成及顾客来源 
  第二阶段:项目定位阶段
  项目定位报告
  一、项目的市场定位
  形象定位
  规模定位
  二、目标客户定位
  购买商铺的目标群分析
  租赁使用商铺的目标群分析
  三、商铺的目标消费群定位及分析
  四、商铺的经营项目定位及功能定位
  经营项目定位
  功能定位
  五、商铺特色定位
  六、竞争定位
  第三阶段:项目规划、设计方案阶段
  一、整体规划设计方案
  二、建筑风格与立面效果设计方案
  三、商铺结构与内部分割方案
  四、景观设计方案
  五、交通组织设计方案
  第四阶段:项目营销策划阶段
  项目价格计划
  项目市场推广方案
  一、营销整体规划方案建议书
  营销方式建议
  营销渠道建议
  营销策略建议
  营销计划安排建议
  促销策略建议
  二、价格策略执行计划建议书
  整体均价建议
  分期均价建议
  层差和朝向差分析
  价目表建议
  价格特别调整方式建议
  付款方式建议
  三、管理模式建议书
  招商管理模式建议
  物业管理模式建议
  客户管理模式建议
  销售管理模式建议
  四、项目形象包装设计方案建议书
  VI设计建议
  楼书设计建议
  展板设计建议
  五、广告宣传策划建议书 
  以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确定认可为准
  户外广告策略建议
  报刊广告策略建议
  新闻炒作策略建议 
  网上广告和炒作策略建议
  六、销售活动策划建议书 
  以下有关内容以实际执行单位与甲方协议并由甲方确定认可为准
  开工仪式建议
  开盘仪式建议
  封顶仪式建议
  竣式仪式建议
  入伙仪式建议
  新闻发布会建议
  展销会建议
  第五阶段:销售实施阶段

分享本文:
分享成功的喜悦!
明星360台州市玉环映像广场开...
明星360冰洁羽绒服年会精彩预...
淮安市抱抱我商贸有限公司年会...
邓紫棋模仿秀叶萱 小邓紫棋大咖...
恭祝祖国繁荣昌盛全国人民节日快...
刘德华模仿秀肖军三仟影 刘德华...
刘德华模仿秀教海哗连续几日广东...
教海哗饰演的豹子头林冲电影《林...
中美建交40周年之际,首届《中...
王府井生活广场伍思凯演出现场...
明星360 刘德华模仿秀肖军...
明星360四大天王之刘德华模仿...
教海哗带着手套口罩为维护治安的...
天津卫视《追风王者归来》十大巨...
王杰克逊受邀出席美国洛杉矶好莱...
王俊凯荣获2018年明星权力榜...
5大明星模仿秀 大家说说 谁模...
海哗荣获公益之星宏福爱心之夜盛...
中国淄博泰宝集团25周年生日演...
中央三台CCTV-3开门大吉任...
最牛的模仿秀,开国伟人看呆了...
香港陈慧娴千千阙歌-明星360...
四大天王模仿秀演唱真心英雄...
张卫健香港博览馆你爱我像谁...
本山快乐营宋小宝模仿秀...
刘德华模仿秀陈黎明明星360...
煽情王子-董浩然-浩然《我相信...
地产开盘舞狮开光...
谢霆锋模仿秀-易锋...
公司协办阳冠之夜文艺晚会...
功夫巨星释小龙签约少年派板材形...
著名相声演员陈寒柏签约浪渔岛海...
明星360影星韩雪签约杯语茶系...
穆婷婷签约金玉王朝瓷砖形象大使...
明星360影视明星董璇签约DR...
影视明星杨恭如签约美石尚陶瓷形...
明星360著名影星刘朵朵签约大...
明星360著名影星刘朵朵签约神...
明星360影视明星徐百卉签约欧...
明星360艺人著名影星“小范冰...
 栏目推荐 演出联系;13605231382 18017237066 QQ;135810122请直接留言
明星模仿秀 明星经纪 企业庆典 商业策划 演出视频 公司动态
娱乐星闻 企业管理 央企在线 新闻发布 关于我们 联系我们
 
我要啦免费统计